podcast news play företagaren I media förmån faq
Företagarna Nyheter - dagsfärska nyheter om företag i hela Sverige

Går det att höja hyran med 100 procent?

Jag har en lokal och fastighetsägaren har sagt upp mitt hyresavtal och begärt en hyreshöjning på 100 procent, är det möjligt?

Ja, det är möjligt. Det spelar egentligen ingen roll hur stor den procentuella höjningen är utan det som är avgörande är om den nya hyran överstiger marknadshyran eller inte. Vad är då marknadshyran? Ja, där finns inget enkelt svar utan här krävs lite arbete; man får helt enkelt fråga runt på orten. Vad betalar grannen? Hur stor lokal har hen? När tecknades det kontraktet? Och så vidare...

Hyresvärden kan alltså säga upp hyresavtalet och kräva en högre hyra så länge hyran inte överstiger marknadshyran. Om hyran överstiger marknadshyran riskerar hyresvärden att blir skadeståndsskyldig gentemot dig som hyresgäst. En förutsättning för att du ska ha rätt till ett eventuellt skadestånd är att du som hyresgäst senast två månader från uppsägningen (hänskjuter) skickar in ärendet till hyresnämnden. Använd ansökningsblankett på hyresnämndens hemsida. Ansökningsblanketten hittar du här www.hyresnamnden.se

Observera att: Ovanstående är ett enkelt svar på frågan. Det kan finnas undantag m.m. som inte tagits upp och rättsläget, trots att vår intention är att informationen ska vara uppdaterad och korrekt, kan ha förändrats.

Alla frågekategorier:

Visste du att...

Företagarnas juridiska rådgivning ger dig som företagare goda råd för bättre affärer.

En vacker dag inser du att någon har försökt lura dig, eller att du borde läst igenom det där avtalet lite noggrannare. Då är det guld värt att kunna ringa till Företagarnas juridiska rådgivning. Vi får omkring 120 samtal per dag och guidar dig som medlem till rätt väg ur problemet! Du som är medlem i Företagarna kan ringa oss hur ofta du vill på 0771-45 45 45

Läs mer om medlemskapet
Räkna ut kostnaden för ditt medlemskap

Medlemskapet ger dig rabatter, rådgivning och nätverk.

Bli medlem – tillsammans skapar vi bättre förutsättningar

Företagarnas Nätverk

Med kraften i nätverket av 60 000 företagare kan våra medlemmar utbyta kunskap, hitta synergier för varandras affärer och tillsammans skapa ett bättre företagsklimat.

Årets Företagare

Från kommun till riksfinal där 48 företagare gör upp om vem som är Årets företagare, Årets Unga Företagare och Årets Unga Idé.

Medlemsförmåner

Vi erbjuder över 30 medlemsförmåner med rabatter på IKEA, SJ, Volvo, BMW, Fortum, Swedol med mera.