Går det att höja hyran med 100 procent?

Jag har en lokal och fastighetsägaren har sagt upp mitt hyresavtal och begärt en hyreshöjning på 100 procent, är det möjligt?

Ja, det är möjligt. Det spelar egentligen ingen roll hur stor den procentuella höjningen är utan det som är avgörande är om den nya hyran överstiger marknadshyran eller inte. Vad är då marknadshyran? Ja, där finns inget enkelt svar utan här krävs lite arbete; man får helt enkelt fråga runt på orten. Vad betalar grannen? Hur stor lokal har hen? När tecknades det kontraktet? Och så vidare...

Hyresvärden kan alltså säga upp hyresavtalet och kräva en högre hyra så länge hyran inte överstiger marknadshyran. Om hyran överstiger marknadshyran riskerar hyresvärden att blir skadeståndsskyldig gentemot dig som hyresgäst. En förutsättning för att du ska ha rätt till ett eventuellt skadestånd är att du som hyresgäst senast två månader från uppsägningen (hänskjuter) skickar in ärendet till hyresnämnden. Använd ansökningsblankett på hyresnämndens hemsida. Ansökningsblanketten hittar du här www.hyresnamnden.se

Observera att: Ovanstående är ett enkelt svar på frågan. Det kan finnas undantag m.m. som inte tagits upp och rättsläget, trots att vår intention är att informationen ska vara uppdaterad och korrekt, kan ha förändrats.

Företagarnas juridiska rådgivning ger dig som företagare goda råd för bättre affärer.

En vacker dag inser du att någon har försökt lura dig, eller att du borde läst igenom det där avtalet lite noggrannare. Då är det guld värt att kunna ringa till Företagarnas juridiska rådgivning. Vi får omkring 120 samtal per dag och guidar dig som medlem till rätt väg ur problemet! Du som medlem i Företagarna kan ringa hur ofta du vill på 0771-45 45 45

Läs mer om medlemskapet

Bli medlem – tillsammans skapar vi bättre förutsättningar