–Personalen är vår viktigaste resurs och vi vill hela tiden utvecklas. Våra ledord ärlighet, omtanke, engagemang och professionalitet betyder verkligen något och vi försöker leva efter det varje dag, säger Jonas Danielsson.    

Vad var det som fick dig att bli företagare?

– Min farfar startade vårt familjeföretag för 90 år sedan. Min far drev det vidare från 21 års ålder och han var på jobbet tills dagen innan han gick bort (82 år gammal). Själv är jag utbildad jurist och jobbade som advokat i Stockholm till 1997 då jag ville lära mig mer om vårt familjeföretag – jag ägde då en mindre andel och hjälpte till med juridiska frågor. Tanken var att detta skulle vara ett mellanspel under några år men jag fastnade snart i arbetet med att driva ett företag. Nu efter 27 år tycker jag att det är det roligaste och bästa jobb jag haft.

Berätta lite om företaget!

– Vi är ett fastighetsbolag med inriktning mot att hyra ut bostäder. Vi har 2282 bostäder (ca 150 000 kvm) och 120 lokaler (ca 40 000 kvm) och finns på sju olika orter i Sverige – Huvudkontoret finns i Lidköping och vi har dessutom verksamhet i Skara, Falköping, Grästorp, Degerfors, Köping och Gävle. All förvaltning sker i egen regi och vi har kontor och anställda på alla orter, totalt är vi 32 medarbetare.

Vad är det ni gör i ert företag som sticker ut från mängden och gör er unika?

– Trots att vi är ett relativt stort fastighetsbolag är det en väldigt familjär stämning med korta beslutsvägar. Personalen är vår viktigaste resurs och vi vill hela tiden utvecklas. Våra ledord ärlighet, omtanke, engagemang och professionalitet betyder verkligen något och vi försöker leva efter det varje dag.

Vad i ditt företagande gör dig mest stolt?

– Engagemanget hos våra medarbetare alltifrån varje fastighetsskötare till styrelseledamöter och ägare. Vi ser också till att medarbetarna har vad de behöver för att må bra och utvecklas i sina roller bland annat genom företagshälsovård och utbildning. Att vi kan erbjuda dem ett meningsfullt arbete samtidigt som vi erbjuder ett tryggt boende för alla våra hyresgäster känns väldigt bra.

Berätta om företagets framtidsvisioner.

– Vi vill fortsätta växa, dels genom investeringar i befintliga fastigheter men också genom nybyggnation. Vidare strävar vi hela tiden mot att bli bättre, varför vi bland annat genomför hyresgästundersökningar var tredje år. Dessa följer vi upp och upprättar handlingsplaner utifrån hyresgästernas synpunkter.

Vilket är ditt bästa företagartips?

– Att göra det som känns bra och meningsfullt. Det ska alltid kännas bra att gå till jobbet och man ska jobba med det man brinner för.  Sedan måste man se till att ha lönsamhet i det man gör. Lönsamheten är ett medel och en nödvändighet för att vi ska kunna göra det vi brinner för. 

På vilka sätt jobbar ni med hållbarhet i verksamheten?

– Vi försöker hela tiden minska vår energiförbrukning med avseende på uppvärmning – då detta är det som mest påverkar klimatet i vår bransch. Vidare inför vi fastighetsnära insamling i alla fastigheter för att minska restavfallet. Vi har också utfört vattenbesparande åtgärder i alla lägenheter. Vi köper numera in elbilar när vi uppdaterar vår bilflotta. Sedan är det vår uppfattning att vi inte ska jobba med slit och släng utan vi byter ut vitvaror, maskiner och annat först när det finns ett behov av det och inte enligt förutbestämda planer eller för att det gått ett visst antal år. Allting skall underhållas och hållas i gott skick så att det inte behöver bytas i förtid. 

Vidare jobbar vi mot några av FN:s globala mål: ”God hälsa och välbefinnande”, ”God utbildning för alla” och ”Hållbara städer och samhällen”. Som en del i detta stöttar vi hjälporganisationer såsom Ankarstiftelen, Cancerfonden och Bris. I övrigt skall bolagets sponsring vara inriktad på att stödja lokala aktörer som stöttar ungdomar eller är viktiga för orten de är verksamma på.

Juryns motivering

Med en historia som sträcker sig över 90 år, är Årets Företagare ett lysande exempel på mod och entreprenörskap som gått i arv genom generationer. Företagets grundare med sin fru tog ett djärvt beslut att köpa sin första hyresfastighet på Majorna i Göteborg mitt under en pågående hyresstrejk. Detta beslut skulle inte bara säkra deras framtid, utan också lägga grunden för ett av Sveriges mest framstående familjeägda fastighetsbolag.
Resan från en bondgård på Kållandsö till att idag förvalta över 2 300 bostäder och 120 lokaler i städer som Lidköping, Köping och Gävle vittnar om både mod och långsiktig strategi. Genom åren har Årets Företagare byggt en företagskultur där varje kund står i fokus, med en vision om att erbjuda ett tryggt boende för hela livet. Företagets långsiktighet och ledord—ärlighet, omtanke, engagemang, och professionalitet— genomsyrar allt de gör.
Från grundaren Eriks och Esters pionjäranda till den fjärde generationens förvaltning genom familjen Danielson, fortsätter Senäte att växa med både hjärta och affärsmässig skicklighet. Denna balans mellan tradition och utveckling har gjort dem till en respekterad aktör, inte bara i Lidköping, utan också i flera andra svenska städer. Med sin affärsidé att erbjuda omtänksam service i välskötta fastigheter har de skapat boenden där människor kan känna sig trygga och väl omhändertagna.